一、事项名称：预告登记的设立

二、事项类型：行政确认

三、办件类型：承诺件

四、服务对象：预告当事人

五、设定依据：《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《国土资源部不动产登记操作规范（试行）》等。

六、受理条件：

申请登记事项在登记职责范围内；申请材料齐全、符合法定形式；申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；申请内容与询问记录不冲突；法律、行政法规等规定的其他条件。

七、申报材料：

1.不动产登记申请书

2.申请人身份证明

3.当事人关于预告登记的约定

4.预告登记原因证明材料：

（1）新建商品房预售办理预告登记的，提交商品房预售合同；

（2）不动产转移的，提交转让方不动产权证书、不动产转让合同；

（3）以预购商品房等不动产设定抵押权，提交不动产权证明、标准抵押合同。

（4）不动产抵押的，提交不动产权证书、抵押标准合同。

八、法定时限：30个工作日

九、承诺时限：1个工作日

十、特殊环节告知：无

十一、预约办理：不支持

十二、收费标准及依据：不收费，依据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）

十三、示范文本、表格下载地址：http://10360.sxjz.gov.cn/

十四、申报途径：不动产登记窗口。

十五、办理流程：

受理(即办)→审核（0.5个工作日)→登簿缮证（0.5个工作日）→发证→归档

十六、审批结果：不动产登记证明   

十七、办理地点：晋中市榆次区定阳路500号市民之家

十八、物流快递：邮政速递物流

                                                          咨询电话：3203015

                                                                           3067116

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                                                   纪检监督电话：3366801