一、事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

二、事项类型：行政确认

三、办件类型：承诺件

四、服务对象：不动产权利人

五、设定依据：

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《国土资源部不动产登记操作规范（试行）》等。

六、受理条件：

申请登记事项在登记职责范围内；申请材料形式符合要求；申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；申请内容与询问记录不冲突；法律、行政法规等规定的其他条件;申请人提供的资料真实、齐全、规范。

七、申报材料：

1.不动产登记申请书；

2.申请人或受托人身份证明；

3.原不动产权证书原件；                 

4.变更国有建设用地使用权及房屋所有权证明文件；

5.涉及土地面积、界址方位变化的，提交不动产权籍调查成果；

6.相关税费缴纳凭证；

八、法定时限：30个工作日

九、承诺时限：3个工作日

十、特殊环节告知：无

十一、预约办理：不支持

十二、收费标准及依据：免收登记费。《财政部 国家发展改革委员会关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税[2019]45号）。

十三、示范文本、表格下载地址：

http://10360.sxjz.gov.cn/

十四、申报途径：不动产登记窗口。

十五、办理流程：

受理(即办)→审核（1个工作日)→登簿（1个工作日）→缮证（1个工作日）→发证→归档

十六、审批结果：不动产权证书   

十七、办理地点：晋中市榆次区定阳路500号市民之家

十八、物流快递：邮政速递物流

咨询电话：3203015  3067116

投诉电话：3039905

纪检监督电话：3366801